Независимая оценка рыночной стоимости имущества в Твери

Независимая или экспертная оценка, как отдельный, независимый вид деятельности, является неотъемлемой частью всех взаимоотношений, которые возникают при их оформлении между частными и юридическими лицами в установленном законом порядке.

Независимая оценочная деятельность

Независимая оценка подразумевает, что оценщик, который производит оценку требуемого объекта, в объеме заключенного с клиентом договора, не является лицом связанным ни с заказчиком, ни с объектом оценки. Из чего вытекает полное отсутствие личной и материальной заинтересованности оценщика, которая может повлиять на объективность процедуры оценивания. В соответствии с Законом оценщик является независимым лицом, если он не входит в состав учредителей, собственников, акционеров, должностных лиц и работников юридического лица клиента. Кроме того, оценщик не может состоять с указанными лицами в близком родстве и иметь каких либо обязательств, связывающих его с клиентом и объектом оценивания.

До 2008 года все процессы, связанные с оценкой были под контролем и государственным регулированием Российской Федерации, но, начиная с 2008 года, введена система саморегулирования, основанная на полюсах страхования ответственности исполнителей оценочных работ. Все профессиональные оценщики, как специалисты нашей компании, должны соответствовать определенному законом перечню требований.

Перечень требований соответствия оценщиков

  • • должны иметь высшее образование и образование соответствующее оценочной деятельности;
  • • в случае наличия судимостей, все судимости должны быть погашены;
  • • должны входить в состав одной из саморегулирующихся организаций, профессионально выполняющих услуги по оценке (СРОО);
  • • иметь страховой полюс на свою профессиональную деятельность суммой не менее 300т. рублей.

Только отчеты, выданные специалистами, которые соответствуют всем вышеперечисленным требованиям, могут иметь официальную силу и представлять собой юридический документ.

Закон исключает, какое либо влияние заказчика или иных лиц на деятельность оценщиков, кроме того, не допускается какое либо создание искусственных препятствий в поступлении необходимой информации требуемых для процедуры оценивания объекта.

Назначение независимой экспертизы

Независимая экспертиза в Твери необходима, когда требуется соблюсти публичные и частные интересы, а злоупотребление в оценке стоимости может повлечь за собой негативные последствия для имущественных интересов какой либо стороны. Все случаи, при которых необходимо использовать независимую экспертизу, перечислены в законе об оценочной деятельности и других федеральных законах, кроме того, данным видом услуг могут воспользоваться любые физические и юридические лица, с целью приобретения материальной выгоды для себя в дальнейшем.

Наши филиалы

Наши филиалы

Мы аккредитованы: