Оценка и пероценка стоимости земельных участков в Твери
Сроки и стоимость услуг
| Наименование объекта | Минимальные / максимальные сроки оценки, дней | Стоимость оценки, руб. |
|---|---|---|
| Земельный участок ИЖС | 3/7 | 2 000 - 5 000 |
| Земельный участок с/х назначения | 3/7 | от 4 000 |
| Земельный участок под коммерческими объектами | 3/7 | от 10 000 |
Наценка за срочность (1-3 дня) составляет 35%.
Дополнительно:
- Выезд оценщика – 200 — 1000 руб. в зависимости от места нахождения объекта оценки
- Курьерская доставка отчёта в пределах г. Брянск — 200 руб.
Документы для оценки (копии, заверенные в установленном порядке)
- Копия свидетельства о регистрации права собственности
- Копия кадастрового плана земельного участка
- Копия паспорта Собственника (физ.лицо)
- Справка о балансовой стоимости и реквизиты (юр.лицо)
- Заявка на проведение оценки
Оценка стоимости земли и земельных участков является одним из самых распространенных видов операций при заключении залоговых сделок в кредитных организациях.
Преимущественно все землепользователи рано или поздно вынуждены обратиться к специалистам для проведения такой операции как оценка земельного участка с целью определения его рыночной стоимости на данный момент времени. Под понятием земельного участка подразумевается непосредственно часть поверхности земли без подсчета стоимости имеющихся на нем объектов и других усовершенствований типа многолетних лесонасаждений. Экспертная оценка земли Твери включает в себя детальное изучение всех характеристик объекта и составление на их основе отчета, который в последствии будет иметь юридическую силу и может использоваться, как законный аргумент при решении всех необходимых операций. Процедура оценка земли довольно многогранна в связи с большим количеством факторов, которые могут учитываться при оценке, поэтому для осуществления такой операции целесообразно обращаться к профессионалам, таким как специалисты нашей компании, с целью быстрого получения качественных результатов. Среди операций по оценке земли, как правило, определяются стоимостные характеристики участка в соответствии с существующим состоянием рынка или стоимость арендных прав на соответствующий раздел земли.
Целевые назначения использования земельного участка
Методика осуществления оценки согласно Российскому законодательству определяется в зависимости от целей, для которых в последствии будет использоваться земельный раздел. Согласно Земельному Кодексу РФ возможные цели это:
- • земли, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности;
- • земли, относящиеся к населенным пунктам;
- • земли производящей, оборонной деятельности, спецназначения;
- • земли, находящиеся под особой охраной;
- • земли, относящиеся к лесному фонду;
- • земли, относящиеся к водному фонду;
- • земли под запасом.
Для каждого из видов целей нашими специалистами будет использована необходимая методика, наши клиенты останутся, довольны полученными результатами.
Факторы, учитываемые для оценки стоимости земли
- • местоположение;
- • площадь участка;
- • возможность подвода и наличие инженерных коммуникаций;
- • транспортная развязка;
- • состояние рынка земли;
- • текущие методы использования самого участка и участков окружения.
Факторы, учитываемые для оценки стоимости арендных прав
Среди таковых факторов находятся права арендующего лица, срока действия арендного договора, существующих обременений, иных прав сторонних лиц и цели использования.
В нашей компании вы можете в любое удобное для вас время заказать оценку земельного участка в Твери.
